Yabancılara Yapılan Konut Satışlarında Düşüş Devam Ediyor

TÜİK Verilerine Göre Yabancılara Konut Satışlarında Büyük Azalma

Türkiye’de yabancılara yapılan konut satışları 2024 yılı Şubat ayında bir önceki yıla göre %44,9 azalarak 1846 adete geriledi. Şubat ayında yabancılara yapılan konut satışında son 33 ayın en düşük rakamı görüldü. Pandemi dönemi hariç bırakıldığında ise 59 ayın en düşük seviyesine ulaşıldı.

İstanbul, Yabancılara En Fazla Konut Satılan İl Oldu

Şubat ayında yabancılara yapılan konut satışlarında İstanbul, 691 konut satışıyla ilk sırayı aldı. İstanbul’u sırasıyla 659 konutla Antalya ve 151 konutla Mersin izledi. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %2,0 oldu.

Rusya Federasyonu Vatandaşları Türkiye’den Konut Almaya Devam Ediyor

Şubat ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den 395 konut satın aldı. Rus vatandaşlarını sırasıyla 200 konutla İran, 112 konutla Irak ve 105 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti. Ancak, Rusya Federasyonu vatandaşlarının Türkiye’den aldığı konut sayısı %66,6 oranında azalarak 31 ayın en düşük seviyesine geriledi.

Neden Düşüş Yaşanıyor?

Dolar bazındaki yüksek konut fiyatları, ülkeye olan güveni azaltıyor. Ayrıca, 6 Şubat 2023’te yaşanan depremin yarattığı korku da yabancı yatırımcıları etkiliyor. Ayrıca, yabancılara vatandaşlıkta taşınmaz fiyatlarının yükseltilmesi ve yabancıya satışta oluşan rantın denetlenmesi de düşüşte etkili faktörler arasında.