Türkiye Konut Fiyat Endeksi Ocak Ayı Değerlendirmesi

Konut Fiyat Endeksi (KFE) 2023=100 Olarak Hesaplandı

Türkiye’deki konut piyasasının kalitesizlik etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) 2023 baz alınarak 100 olarak belirlendi. Ocak ayında KFE’de yaşanan değişime göre, bir önceki aya kıyasla %4,7’lik bir artış kaydedilerek endeks değeri 165,9’a yükseldi.

Ocakta Yıllık Artış Yüzde 31,9 Olarak Gerçekleşti

Ocak ayında KFE’de yıllık bazda %31,9’luk bir artış gözlendi. Ancak aynı dönemde reel olarak, yani enflasyondan arındırılmış olarak %7,2’lik bir azalış yaşandı. Bu durum, konut fiyatlarındaki artışın enflasyon oranının altında gerçekleştiğini gösteriyor.

İstanbul, Ankara ve İzmir’de KFE Değişimleri

Üç büyük il için KFE değerlerine bakıldığında, Ocak ayında bir önceki betixir aya göre İstanbul’da %3, Ankara’da %5,7 ve İzmir’de %4,9 oranında bir artış görüldü. Aynı dönemde önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul’da ve İzmir’de %29,6, Ankara’da ise %36,6 oranında bir yükseliş kaydedildi. Bu veriler, Türkiye genelindeki konut piyasasının dinamiklerini ve fiyat değişimlerini yansıtan önemli göstergeler olarak karşımıza çıkıyor. Konut fiyatlarının artış eğiliminde olduğu, ancak reel olarak enflasyondan arındırıldığında azalış yaşandığı göz önünde bulundurulmalıdır.