Konut Fiyatlarındaki Reel Düşüş Sürüyor

Konut Fiyat Endeksi Mart 2024 Verileri

TCMB verilerine göre Konut Fiyat Endeksi, Mart 2024’te aylık %1,2 ve yıllık %52 artış gösterdi. Ancak enflasyonun yıllık artış oranının %16,5 puan altında kaldı.

İstanbul, Ankara ve İzmir’de Fiyat Artışları

Mart ayında, İstanbul’da yıllık %40,4, Ankara’da %63,9, İzmir’de ise %49,5’lik bir artış yaşandı. İstanbul’da ise reel fiyatlarda düşüş dikkat çekti.

Veri Analiz ve Öngörüler

Son bir yılda konut fiyatlarındaki artış %54 oldu ancak enflasyonun %69,8 olduğu düşünüldüğünde reel fiyatlardaki düşüş %15,8 olarak gerçekleşti. Konut talebi endeksi %6 azaldı ve düşüş eğilimi hız kazandı.

Uzman Görüşleri

Uzmanlar, konut fiyatlarındaki reel düşüşün devam edebileceğini belirtiyor. Konut satış fiyatlarında nominal artış devam ederken, reel düşüşlerin daha belirgin hale gelebileceği vurgulanıyor.

Pazarlık Payı ve Alıcı Gücü

Gayrimenkulde pazarlık payının arttığı bir dönemde alıcıların elinin güçlü olduğuna dikkat çekiliyor. Konut alıcıları için pazarlık imkanları genişlerken, satış sürelerinde uzama ve fiyat indirimleri gözlemleniyor.