AK Parti Milletvekillerinden Gelir Vergisi Kanunu’nda Değişiklik Öngören Yasa Teklifi

Yeni düzenleme, emekli ve malul aylığı alanlara yönelik istisnanın düzenlenmesini içeriyor

AK Parti milletvekillerinin imzasını taşıyan teklifle, Gelir Vergisi Kanunu’nda değişikliğe gidiliyor. Buna göre, sahip oldukları binaları mesken olarak kiraya verenlerin bir takvim yılı içinde elde ettikleri mesken kira gelirlerine ilişkin istisna, kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlara yönelik olarak yeniden düzenleniyor. Yasa tasarısında yer alan düzenlemeye göre, bu hüküm 1 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek.

Kredili ve kredisiz gayrimenkul kiralamalarında vergi yükü açısından farklılıkların giderilmesi hedefleniyor

Kredi kullanarak satın aldığı gayrimenkulleri kiraya verenlerin, bu krediler için ödediği faizleri kira gelirlerini beyan ederken gider olarak indirme imkanına sahip olmaları nedeniyle kiraya verilen gayrimenkulü kredili veya kredisiz alan kişiler arasında vergi yükü açısından ortaya çıkan farklılığın ortadan kaldırılması amaçlanıyor. Bu düzenlemeyle, tasarrufların üretken yatırımlara yönlendirilmesi ve servet edinimi için katlanılan borç giderlerinin vergiye tabi gelirin tespitinde gider olarak dikkate alınmasının önlenmesi hedefleniyor. Bu hüküm, 2025 yılı gelir ve kazançlarına uygulanmak üzere düzenlemenin yayımı tarihinde yürürlüğe girecek.

Konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve haklardan doğan borçların faizleri indirilebilecek

Düzenleme kapsamında, konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süreyle iktisap bedelinin yüzde 5’i indirilebilecek. Bu hüküm, 2025 yılı gelir ve kazançlarına uygulanmak üzere düzenlemenin yayımı tarihinde yürürlüğe girecek.

Geçici vergi mükellefiyeti bulunanların kazançları dört dönemde tespit edilebilecek

Yasal düzenleme ile geçici vergi mükellefiyeti bulunanlara ilişkin olarak, kazançların 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerle tespit edilebileceği belirtiliyor. Böylece dördüncü geçici vergi dönemi sisteme dahil edilerek bu dönem faaliyet sonuçlarını içeren geçici vergi beyannamesi alınması sağlanacak. Bu hüküm, 2025 yılı gelir ve kazançlarına uygulanmak üzere düzenlemenin yayımı tarihinde yürürlüğe girecek.

Bu düzenlemelerin yanı sıra tapu harçları, kıyı kanunu, emlak vergisi, sosyal güvenlik ve vergiye ilişkin pek çok alanda değişiklikler içeren yasa teklifi, Türkiye’nin ekonomik ve sosyal yapısında önemli etkilere yol açması bekleniyor. Yasa tasarısının detayları, TBMM Genel Kurulu’nda yapılacak görüşmeler sırasında netlik kazanacak.